4 Pièces refait à neuf centre ville LE RAINCY 93Contacter nous 1 975 € Charges comprises Critères Type de bien : Appartement Surface : Classe énergie : C Références : 1rpt3dcjs Pièces : 4-5 Meublé / Non meublé : Non meublé GES : C Charges comprises : oui Description Le Cabinet Joseph SERRE vous…
L’intelligence artificielle dans l’immobilier en 2025 En 2025, l’intelligence artificielle (IA) n’est plus une innovation marginale dans l’immobilier : elle s’impose comme un outil structurant. De l’estimation des biens à la gestion locative en passant par la relation client, l’IA change la façon dont les professionnels travaillent. Mais cette révolution est-elle aussi efficace qu’on le…
Fiche pratique le DPE actualité 2025 Qu’est-ce que le DPE ? Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire qui évalue : La consommation d’énergie d’un logement, Et son impact sur les émissions de gaz à effet de serre (GES). Il attribue au logement une double étiquette énergie/climat, de A (très performant) à…
Le permis de louer est-il nécessaire avant de mettre un bien en location? Qu’est-ce que le permis de louer ? Le permis de louer est un dispositif réglementaire mis en place par certaines communes ou intercommunalités afin de lutter contre les logements insalubres ou indignes. Il impose aux propriétaires de déclarer ou d’obtenir une autorisation…
Boutique tout commerce sauf cuisson quartier Terne PARIS 17Contacter nous 1 766 € Charges comprises Critères Type de bien : Boutique Surface : 15 m² Classe énergie : Vierge Références : 16nll2cjs Pièces : 1 Meublé / Non meublé : Non meublé GES : Vierge Charges comprises : oui Description Le Cabinet Joseph SERRE…
Un nouvel acte de cautionnement au 1er janvier 2022 A compter du 1er janvier 2022, en application de l’ordonnance 2021-1192 du 15 septembre 2021, l’acte de caution pour les locations va changer. Qu’est-ce qu’un acte de caution ? Lors d’une location, le bailleur a la possibilité de : demander un cautionnement solidaire à son locataire ou…
En matière de location, quelles sont les obligations du bailleur et du locataire ?Pour le bailleur Il a l’obligation de délivrer un logement décent, en bon état d’usage, ne portant pas atteinte à la sécurité ou à la santé du locataire. 1- Notion de décence Le logement loué ne doit comporter aucun élément de…
Comment vérifier un dossier de candidature lors d’une location ? Pour éviter les mauvaises surprises et les impayés, il est nécessaire de vérifier les pièces fournies par votre futur locataire. En effet, en raison de la hausse des loyers et d’une forte demande en matière de location, des faux documents apparaissent sur le marché, dont…
Pour se loger à moindre coût, pensez à la colocation… Qu’est- ce qu’une colocation ? Il s’agit de la location d’un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale et formalisée par la conclusion d’un contrat unique ou de plusieurs contrats liant les locataires et le bailleur. Il faut donc comprendre que nous parlons de…
Comment gérer les troubles de voisinage ? Un propriétaire doit assurer à son locataire une occupation paisible du logement loué. Il doit à ce titre, tout mettre en œuvre pour faire cesser d’éventuels troubles de voisinage. Les troubles de voisinage, bruits générés par le comportement d’une personne ou d’un animal, causent des nuisances sonores. Ils…
