Boutique tous commerce quartier Trocadéro PARIS 75016Contacter nous 3 316 € Charges comprises Critères Type de bien : Boutique Surface : 68.12 m² Classe énergie : Vierge Références : 24lgchp0cjs Pièces : 1 Non meublé GES : Vierge Charges comprises : oui Description Le Cabinet Joseph SERRE vous propose à la location Une boutique…
A vendre studio quartier Maison Blanche PARIS 75013Contacter nous 281 000 € Prix net vendeur Critères Type de bien : Appartement Surface : 29 m² loi Carrez Classe énergie : F Références : 20lcs5f Pièces : 1 Non meublé GES : E Charges comprises : *** Description Le Cabinet Joseph SERRE vous propose à…
A vendre 3 pièces en duplex quartier de la Butte aux Cailles PARIS 75013Contacter nous 570 000 € Prix net vendeur Critères Type de bien : Appartement Surface : 52,75 m² loi Carrez et 85.19 m² au sol Classe énergie : E Références : 29cln4 Pièces : 3 et combles Non meublé GES :…
Un nouvel acte de cautionnement au 1er janvier 2022 A compter du 1er janvier 2022, en application de l’ordonnance 2021-1192 du 15 septembre 2021, l’acte de caution pour les locations va changer. Qu’est-ce qu’un acte de caution ? Lors d’une location, le bailleur a la possibilité de : demander un cautionnement solidaire à son locataire ou…
En matière de location, quelles sont les obligations du bailleur et du locataire ?Pour le bailleur Il a l’obligation de délivrer un logement décent, en bon état d’usage, ne portant pas atteinte à la sécurité ou à la santé du locataire. 1- Notion de décence Le logement loué ne doit comporter aucun élément de…
Comment vérifier un dossier de candidature lors d’une location ? Pour éviter les mauvaises surprises et les impayés, il est nécessaire de vérifier les pièces fournies par votre futur locataire. En effet, en raison de la hausse des loyers et d’une forte demande en matière de location, des faux documents apparaissent sur le marché, dont…
Pour se loger à moindre coût, pensez à la colocation… Qu’est- ce qu’une colocation ? Il s’agit de la location d’un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale et formalisée par la conclusion d’un contrat unique ou de plusieurs contrats liant les locataires et le bailleur. Il faut donc comprendre que nous parlons de…
Comment gérer les troubles de voisinage ? Un propriétaire doit assurer à son locataire une occupation paisible du logement loué. Il doit à ce titre, tout mettre en œuvre pour faire cesser d’éventuels troubles de voisinage. Les troubles de voisinage, bruits générés par le comportement d’une personne ou d’un animal, causent des nuisances sonores. Ils…
L’état des lieux pour un bail d’habitation A l’occasion de la location d’un logement, il est nécessaire de faire établir un état des lieux d’entrée. Cet acte concerne tous les types de baux d’habitation (soumis ou non à la loi Alur) meublé ou vide. il se destine aux personnes physiques mais également les personnes morales.…
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer votre appartement à un étudiant. Connaissez-vous le bail mobilité ? Les étudiants ont souvent plus de difficultés à trouver une location. Mais une nouvelle disposition de la loi Alur permet à ces jeunes adultes de signer un bail moins contraignant pour les deux parties : le bail mobilité. En effet,…
