Description

Le cabinet Joseph SERRE vous propose à la location :

A deux pas de la tour Montparnasse Avenue Edgar Quinet, un local commercial au rez-de-chaussée.

Les locaux sont composés d’une grande entrée lumineuse à usage de salle de réception ou salle d’attente, trois bureaux donnant sur la rue avec de grandes fenêtres, trois espaces à usage de stockage, archives, salle de détente…, une petite cuisine, un WC avec lave-mains

Surface: 77.30 m²

Fenêtres double vitrage Moquette au sol

Stores électriques

Chauffage et eau chaude collectifs

 

Conditions de location :

Bail commercial de 9 ans Révision annuelle Loyer trimestriel avance 11.000€

Charges trimestrielles 1.100 € (dont chauffage)

Dépôt de garantie 11.000 €

Impôt foncier à la charge du locataire : Taxe foncière :1.738 € (sur la base de 2025) Ordures Ménagère: 475 € (sur la base de 2025)

Honoraires de location : Honoraires d’agence à la charge du preneur 11.000 € H.T.

Etat des lieux par Commissaire de Justice aux frais partagés à 50 % avec le bailleur.

 

Libre le 1er septembre 2026

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